5月成都房价均价小幅下跌之后，6月均价略有回升，约18136元/㎡。
主城区均价：约22080元/㎡，环比上涨3.1% 近郊均价：约13750元/㎡，跟5月几乎持平 新区均价：约18568元/㎡，环比上涨15.73% 青羊区连续半年断供之后，本月终于有了新盘，但是价格分分钟教你做人。
青羊区连续半年断供之后，本月终于有了新盘，但是价格分分钟教你做人。
各区房价变化情况如下 锦江区的仁恒滨河湾 就是成都楼市中那颗最闪耀的星 南京、厦门、云南等地的小伙伴实名羡慕 这次仁恒滨河湾被抢完了 但它还有150㎡户型库存 此外还有ICC、东韵雅苑、华熙528艺术村 都是不错的机会 如果不想摇号，
下面这个两个盘是可以直接购买的 皮皮一直觉得成华区是一个“宝藏男孩” 去年我在《2019年成都楼市最热闹的地方在这里》就梳理过一堆成华区的项目 6月成华的房价也的确没让我们失望 二环边上的恒大云门和华润悦玺均价都仅在17000多 而他们周边的二手房均价都在2万元/㎡以上 价格优势让成华区几乎没有剩余的自销房源 龙潭寺中粮珑悦锦云6月底刚结束选房，会有自销房源可选 咳咳， SM锦悦、太阳公元近期都传出了开盘的消息 还有龙湖梵城、中南融创玖华台、华侨城滨江壹号等项目待入市 另外， 昭觉寺、八里庄还有至少6个项目没开盘 而且它们的价格也不是随便谁都能买的 北星城之后，
金牛区再没有单价12000元/㎡的楼盘了 凤凰山附近新入市的佳乐云锦单价也是20861元/㎡起步 北部新城板块房价是最低的、供应是最多的 商贸城旁边的中南樾府带装修20401-24400元/㎡，但案场有一定的优惠 所以下面都房价都仅供参考，售楼部可能有折扣 不是你看不起城北 是你攀不起城北了
断供近半年的大青羊，本月终于迎来了唯一新盘 远洋朗基香汇（单价23967-26366元/㎡） 毗邻树德光华、泡桐树幼儿园、实小西区分校，教育资源不错 对比1月推出的光华壹号，这个盘房价高了近1倍 均价28421元/㎡的
武侯区房价一骑绝尘 击败了锦江秒杀了高新 这里的新房只有高端豪宅 房价从22000-37300元/㎡不等 120-130㎡户型都算是小的，数量还少 当然，价格高到一定层次之后去化速度就要慢一些
高新区
以凯德世纪名邸东庭均价19500元/㎡ 开盘秒光，下批次预计8月底9月初 中和的万科璟南堂新批次房价较之前有小幅上涨 3、4月推出批次房价区间分别为19000-23000元/㎡、19000-24000元/㎡ 6月新批次房价为20000-25000元/㎡ 也有释放较大优惠的 比如，仁美熙和府惠后价格15700-17800元/㎡左右
天府新区在售楼盘集中在锦江生态带、天府中心板块 锦江生态带房价在14400-25800元/㎡之间 产品类型不同价格差异较大 中海锦江城产品升级，全新组团中海锦江熙岸单价已经达到18234-21250元/㎡ 首创禧瑞锦江房价是这个区域的TOP1 但售楼部有一定的打折优惠 2、3年的发展，锦江生态带算天府新区中配套相对成熟的 地铁5号线将在今年年底开通 区域成熟了，房价也贵了 麓湖生态城6月底开盘价格20156-26626元/㎡ 目前还没结束资格验核 置业顾问已经开始预告下批次开盘时间 除了十陵，龙泉驿区各个板块的房价变价其实并不大 阳光城板块优惠后价格约在9700-11500元/㎡ 大面百悦城房价11254-12474元/㎡，还带装修；世茂璀璨天城带装修12235-14742元/㎡ 价格比较合适 十陵区域如皮皮所料：已经完全起飞了 洋房17400元/㎡起步，别墅34000元/㎡封顶，堪称二圈层之最 隔壁的西河房价不到十陵一半，均价8300元/㎡ 不要觉得西河偏远，它是你不多的买房机会之一 二圈层中双流房价真的是杠杠滴 好些楼盘价格已经超过主城区价格 同样的价格，同样的11区购房资格 双流楼盘的竞争力真的不大，顺销成为常态 但华府板块
（怡心湖）是个例外 均价高达20420元/㎡也有不少人入手 比如城投绿城诚园、中铁建西派国樾 产品好了，总会有人愿意来买单 上次皮皮讲犀浦均价15000元/㎡以上的时候，还有同学质疑 在滨江彼岸、成都后花园等楼盘低价房源售完之后 犀浦的新房房价彻底突破1.5万了，还达到了16400元/㎡左右 不仅犀浦，红光房价也得13000元/㎡起步 好在红光6月开了个中航城8521-11924元/㎡（带装修） 不然郫都房价完全不输给双流 上一个月皮皮还说温江整体房价不高 一个月后，温江那些1万出头的楼盘基本没了 6月23日取证的西班牙森林（汇智栖岸名居）均价只要7700元/㎡ 仅188套房源，看架势，不可能有剩下的房源 能捡漏的区域又少了一个 早前买新都主要是看大丰 地铁3号线通车之后新都城区房价迅速撵上 蜀龙路通车之后，皮皮觉狮子湖板块（198板块）更值得关注 毕竟进城的距离和大丰也相差不多，生态环境还不错 目前保利狮子湖板块的带装修的高层、洋房单价11300-15000元/㎡左右 别墅单价则达到16600-22000元/㎡ 而大丰的清水高层单价11021-12472元/㎡，带装修洋房单价16535-18934元/㎡ 再对比新都商贸城板块（均价约13616元/㎡）、
新都城区（均价约12165元/㎡） 狮子湖板块性价比可以了 总体来讲，成都6月成都楼市高价与打折优惠并存 早期项目库存房源的才是性价比最高的 7月或许还有些“笋盘”可以碰碰运气 但“笋盘”可以等但不易得，没上车的还是不要过分执着 最后给大家上个2019上半年土拍Top10压压惊 注
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