我就是上完专科再考本科的.
第一:肯定有区别的。不知道你是想通过专转本,还是专升本,这两种也有区别!专升本里又分为成教和自考。所以不管怎么说都是有区别的,区别就是在毕业证上会注名是什么类型的本科(专转本,还是专升本);
有些招生老师会说没有任何区别,其实那就是在忽悠你,每年被忽悠的人多了去了。有很多事后明白过来也晚了!所以你一定要考虑清楚!
第二:就业影响的问题。说句老实话,其实毕业证在这个年代的作用不是想像的那样大,看的都是实际能力,这种虚名,自从中国高校大肆扩招后,基本上毕业就是失业,没有什么大不了!所以选个有技能的行业,多学点实际本领。有机会多到社会上实践一下,这才是真的!
做为一个过来了,我也经历了很多曲折,希望能上面的回答对你有用!
网签一出 泉州二手房交易漏洞即解?
日前,泉州市住建局与泉州市物价局联手发布了《加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序实施方案》(以下简称《实施方案》,提出规范房地产泉州二手房交易的泉州市“二手房网签系统”将于2011年8月1日上线试运行,自9月1日后,泉州中心市区(鲤城、丰泽、泉州开发区)将全面推行二手房交易网上签约备案。
堵漏?
据泉州市住建局有关负责人介绍介绍,“泉州市房地产信息系统”已基本研发完成。通过该平台,可以实现房地产经纪机构相关信息的录入和自动对外发布、存量房交易合同网上签约备案和信用档案建设管理等。
据了解,目前泉州二手房市场乱象丛生,二手房成交过程中暗藏猫腻已是一个公开的秘密,主要存在阴阳合同、吃差价、一房多卖的情况,其中,“吃差价”是最常见的。
“在中介行业,吃差价几乎是行业的潜规则,中介机构利用自己掌握的房源信息,暗中加价,损害买卖双方的利益。例如,原本一套标价80万元的房子,由于中介公司代办所有的手续,如果中介公司卖成100万元,利用信息不对称,但实际给房主的只有80万元。这样不仅让买卖双方吃亏,也会造成房价虚高,从而影响市场情绪。网上签约实行后,提前标注了二手房的价格,这大大地增加了中介吃差价的难度。”泉州“有家中介”负责人陈发平表示。
网上签约系统还将封堵阴阳合同漏洞。所谓阴阳合同,就是在二手房的实际操作中,买卖双方做两份合同,一份应付银行和税务部门,一份为买卖双方的实际交易合同。进行网签后,银行利用签约系统共享的信息,可以清楚地知道成交价格,有效规避银行风险同时,税务部门也能有效防止税款流失。
双赢?
“实行网上签约是个好事,它的信息电子化能提高房管部门的效率,减少时间成本。”在业内人士看来,网上签约属于网上政务,从政府管理来讲,是一种趋势。通过这样一个系统,逐渐形成一个包含一手房信息、二手房信息数据库,可以为政府以及市场提供参考。
“二手房数据对于购买者来说,是一个很重要的参考指标。我们常说,二手房与土地拍卖会一样,是楼市的晴雨表。市场有什么反映,一般都从二手房市场露出端倪。”泉州益家二手房中介负责人张益表示。
“对于房地产中介公司来说,网上签约也意味着行业准入门槛变得更高,有利于行业间的优胜劣汰。” 21世纪不动产泉秀店的相关负责人表示,推行二手房交易网签说明政府对二手房市场开始进行规范管理。“我们作为一个正规经营的公司,希望在这方面也有所推进。当前不少黑中介不仅坑了消费者,也让我们这一行业的名声受损。加强网上签约,政府提高市场准入门槛,房产经理人都经过培训,持证上岗,杜绝害群之马。”
“泉州市二手房还处于发展阶段,此时推出二手房推行网上签约制度,是一个规范行业的绝好契机。”张益表示,二手房签约系统已在全国各个重要城市推行,从各地反馈的情况看,网上签约的确让泉州二手房交易更加透明,避免一些暗箱操作。“这样,二手房交易会更加的让消费者放心,对于中介机构而言,将是良性循环的开始。”
0条大神的评论